在绵竹市九龙镇棚花村，村民邓清荣有一栋面积300多平米的农房，闲置多年。他想通过农房使用权流转交易变现，但是流转涉及的房屋资质、产权债务、使用范围等一系列问题却困扰着买卖双方。

　　针对违法违规买卖宅基地导致的矛盾纠纷多发问题，九龙镇推出了“四书止纷”工作法。棚花村村委会把农房使用权流转交易双方请到村委会，召集农交所、公证处、司法所、律师等工作人员开展现场法律服务，交易双方签订《闲置农房使用权流转标准合同书》《律师法律审查意见及见证书》《公证书》《农村产权流转交易鉴证书》，有了这“四书”作保障，交易双方再也不用“望房兴叹”。

　　通过“四书止纷”工作法，既维护了交易双方合法权益，也筑起了矛盾纠纷产生的防波堤。2019年以来，九龙镇闲置农房使用权流转交易有关诉讼、治安刑事案件、群体性事件实现“三个零发生”。

　　在“四书止纷”工作法的推动下，棚花村已有20余户农户的闲置房屋通过流转后实现收入300余万元，流转业主投入700余万元对闲置房屋进行翻修，改造后的新民宿成为棚花村民宿产业发展的一个亮点。

　　“四书止纷”工作法是德阳坚持和发展新时代“枫桥经验”的一个缩影。德阳通过“四书止纷工作法”在绵竹探索推广、旌阳建成一站式解决矛盾纠纷的社会治理中心、罗江万安派出所创成“全国枫桥式派出所”等一批特色工作，创新发展新时代“枫桥经验”的具体实践，去年，全市排查矛盾纠纷33739件，化解成功32505件，化解成功率96.34%。（记者：德阳台 周伟华 绵竹融媒）