今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。

这是自2019年8月LPR改革以来

5年期以上LPR第7次下调

（共下调65个基点）

同时也是今年以来首次下调

那么降息对我们有哪些好处？

　　年内房贷首次降息 将降低居民购房成本

　　如果你的房贷选择的是固定利率，那么5年期以上LPR下降对你没有任何影响，利息支出依旧不变。

　　如果你没有选择以1月1日为重定价日，而是以每年与贷款发放日对应的日期（简称“对应日”）为重新定价日，本次你的房贷利率也不变。但是不用着急，到了对应日，你的房贷利率也会调整。例如，重定价日为4月5日，自4月5日起，你的房贷利率将调整为“3月份五年期以上LPR+加点”。

　　LPR是贷款的定价基准，一般来说，房贷利率由LPR和加点两部分组成，由于绝大多数个人住房贷款以5年期以上LPR作为定价基准，因此这一利率下降可以降低存量房贷利率，切实降低居民的购房成本，提振居民住房消费意愿，改善房地产市场销售情况。

　　举例来看，以贷款100万元、等额本息30年计算，4.30%降到4.20%，总利息节省约2.11万元，月供少了约58.54元；贷款300万元的话，则能省下6万余元。

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省钱了！

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来源|央视新闻、齐鲁晚报、中国基金报

编辑|蒋晓曦

责编|黄辉 李思瑶 邓伟林

主编|张玉池