装修房子遇堵墙 市民计划一场空
2019/7/9 11:09:29
发布者:dewfall
来源:德阳市广播电视台
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内容提要:
装修新房本来是件高兴事儿,但前不久市民何先生在装修中却很不高兴。“一堵墙”将他的计划全打乱了,这到底是怎么回事呢?
房子是何先生在2017年上半年首付32万元买下的,今年五月中旬交房,六月中旬开始装修。但是装修十来天后,他却发现了这堵“拦路墙”。当初何先生拿到户型图后,就联系了设计师依照户型图进行装修设计,然而正式拿到房子装修以后,却发现实际情况与户型图不一致。何先生告诉记者,户型图中黑线部分就是承重墙,白色是可拆卸部位,但现在可拆卸的地方却变成了承重墙。随后,记者跟随何先生找到了小区开放商,此前何先生也和该开发商工程部的相关负责人协商过,但是并未达成一致,何先生说,希望开发商承认错误,承担拆墙、后期设计改动、工人误工等费用,可开发商不愿意。何先生觉得,现在衍生出来的这些大大小小的费用,不该由自己负责。四川范泽律师事务所律师邓欣说,开发商所做的户型图必须写明户型,承重墙部分及非承重墙部分,按照四川省建设厅颁布的商品房销售(预售)合同模板,在合同中应当附有户型图。无论是从商品房宣传资料的户型图,还是合同附带户型图,都可以认作是合同的组成部分。所以开发商的行为应当属于违约行为,承担违约责任。