近日，家住正基首席小区的孙女士给记者诉苦，说自己家里刚安装好的雨棚，竟然在她不知情的情况下，被小区物业人员私自进入家中给强行拆掉了，更可怕的是：孙女士质疑物业为何有自己家门的钥匙。

　　孙女士的家位于正基首席小区的3栋4楼，被拆下的雨棚还摆放在屋内。说起当天发生的事情，孙女士至今都还气愤难平。孙女士告诉记者，当天，自己刚进小区，便看见几个人在她家窗外拆雨棚，孙女士询问，他们表示自己是业委会主任授权他们这样做的。

　　而孙女士自家的雨棚已经安装了两个月，一直没有任何人告知不能安装，而小区物业仅凭着一份业委会发出的《物业整改通知单》，就在自己毫不知情的情况下擅自闯进家里强行拆除。更令孙女士担心的是，对方竟然还有自家的门钥匙。

　　正基首席物业工程部一位马姓负责人则称：按照小区规定，为了整栋单元外墙美观统一，以及考虑到安全因素，业主不能私自封闭露台、阳台，安装雨棚等。由于该套房屋还属于样板房，孙女士至今也未到物业办公室办理交接手续，也没拿房屋钥匙，物业公司无法查询到房屋资料，因此视为房屋未接，公司不承认房屋是属于孙女士的。

　　物业公司的马先生还表示，是孙女士违规在前，该小区得所有房屋都要把费用手续交完，客户才能接房，到现在她都没有接房。

　　对于该负责人的说法，孙女士却并不认同。她告诉记者，该房屋自己在16年9月30日就办了不动产登记，房子就应该是属于自己的了。

　　对于双方的各执一词，法律人士给出了专业意见。律师张应友表示，在商品房买卖合同中，房屋的交付是以出卖人向买售人交付占有为标志，并不是买售人到物业公司办理物业登记为标志。本案例中，孙女士如果从房产公司交付占有了房屋，那么她就拥有了房屋的占有所有权。

　　目前，孙女士已经报案，她希望，物业公司能够向自己公开道歉，并赔偿其损失，但矛盾究竟要如何处理，双方仍在进一步交涉当中。

　　德阳市广播电视台记者燕博韬 旌阳台