在市区牛肉巷51号的渝都国际小区接，近段时间小区里面就开始出现陆续停电的现象，昨天高层的电梯也停运了，还有自来水加压泵也停电了，现在小区业主要想回家只能爬楼梯，且不说爬这么高楼梯有多累了 这一回到家还没有水用，这样不正常的生活状态确实让业主很气愤，也严重影响了他们的生活。

　　据了解，渝都国际是一个新建的高层电梯小区，有两栋32层的高楼和一栋10多层公寓，总户数约500多户，目前有300多户业主入住。

　　业主代表李峰告诉记者这个小区达到合法的交付时间是今年的7月份，但是7月份以前都已经欠了差不多接近10万块的电费，7月份后到12月份欠了几万块钱，合起来电费一共欠了13万块钱。

　　从其他业主口中了解到，这个小区是从2011年左右开盘销售的，合同签订的交房日期是在2013年底前，但因为房产开发商自身问题，导致该小区迟迟无法通过验收，达不到交房条件。但是这期间已有业主陆续搬入小区，使用电梯和地下车库等公共设施，相应的就产生了电费。

　　李峰说，部分业主因为前期交的维修基金税费被挪用了以及还有土地证房产证办不下来这些原因开始拖欠物业管理费。物管从法律上来说和开发商是两个主体，但由于是同一家公司， 所以说有一部分人正因为这个不交物管费。

　　据物业公司的人说目前欠费的业主达一百四十家，该小区每个月的公摊电费在一万元左右，在业主陆续入住的这两年多时间里，一共拖欠了十三万的电费。为此，电力公司多次催缴，都因无法收齐物管费而长期拖欠，不得已，被拉闸限电了。

　　业主有业主的顾虑，物管有物管的理由，缴费这事儿也就这么搁置了下来，现在拉闸限电，影响到这里的每一户人。当务之急是要解决用电问题，要解决就得齐心想办法，把欠费补上。

　　目前业主和物业达成协议，业主缴纳7月1号后的物业管理费，之前的物管费由开发商承担，但此期间物业要提供基本的物业服务。

　　维持小区居民的正常生活当然是当务之急，大家还是得齐心协力先把基本生活保障了，再将小区的具体问题交于相关管理部门，协调解决土地证及房产证的问题。不然问题越来越多，基本生活出了大麻烦，又怎顾其他呢？

　　德阳广播电视台记者燕博韬 王雅思